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物業消防電梯知識大匯總

發表時間:2022-09-02 14:53


消防電梯VS普通電梯

1、普通電梯

不具備消防功能,發生火災時禁止人們搭乘電梯逃生。因為當其受高溫影響,或停電停運或者燃燒,必將殃及搭乘電梯的人,甚至奪去他們的生命。


2、消防電梯

是指設置在建筑的耐火封閉結構內,具有前室和備用電源,在正常情況下為普通乘客使用,在建筑發生火災時其附加的保護、控制和信號等功能,能專供消防員使用的電梯。

注:非消防電梯不能一發生火災就立即切斷電源,沒有危險部位的電梯,應先保持使用。


消防電梯的設置

設置范圍


1、建筑高度>33m的住宅建筑。

2、—類高層公共建筑和建筑高度>32m的二類髙層公共建筑。5層及以上且總建筑面積大于3000㎡(包括設置在其它建筑內五層及以上樓層)的老年人照料設施。

3、設置消防電梯的建筑的地下或半地下室,埋深>10m且總建筑面積>3000㎡的其他地下或半地下建筑(室)。

4、建筑高度>32m且設有電梯的高層廠房(庫房),每個防火分區內宜設1臺消防電梯;但符合下列條件的建筑可不設置消防電梯。

a、建筑高度>32m且設置電梯,任一層工作平臺上的人數≤2人的高層塔架。

b、局部建筑高度>32m,且局部高出部分的每層建筑面積≤50㎡的丁、戊類廠房。


設置位置


消防電梯宜分別設在不同的防火分區內,便于任何一個分區發生火災都能迅速展開撲救,其平面位置須與外界聯系方便,在首層應有直通室外的出口,或由長30m以內的安全通道抵達室外。


在設計時,最好把消防電梯和疏散樓梯結合布置,使避難逃生者向滅火救援者靠攏,形成一個可靠的安全區域,兩梯間還要采取分隔措施,以免相互間妨礙形成不利。


消防電梯前室的防火設計要求

消防電梯應設置前室或與防煙樓梯間合用的前室。設置在倉庫連廊、冷庫穿堂或谷物簡倉工作塔內的消防電梯,可不設置前室。


1、前室位置

前室的位置宜靠外墻設置,這樣可利用外墻上開設的窗戶進行自然排煙,既滿足消防需要,又能節約投資。其布置要求總體上與消防電梯的設置位置是一致的,以便于消防人員迅速到達消防電梯入口,投入搶救工作。應在首層直通室外或經過長度≤30m的通道通向室外。


2、前室面積

前室的使用面積不應小于6㎡。當消防電梯和防煙樓梯合用一個前室時,前室里人員交叉或停留較多,所以面積要增大,住宅建筑不應小于6㎡,公共建筑不應小于10㎡,當與共用前室合用時,使用面積不應小于12㎡,而且前室的短邊長度不宜小于2.4m。


3、防煙排煙

前室內應設有機械排煙或自然排煙的設施,火災時可將產生的大量煙霧在前室附近排掉,以保證消防隊員順利撲救火災和搶救人員。


4、設置室內消火栓

消防電梯前室應設有消防豎管和消火栓。消防電梯是消防人員進入建筑內起火部位的主要進攻路線,為便于打開通道,發起進攻,前室應設置消火栓。


5、前室的門

前室或合用前室的門應采用乙級防火門,不應設罝卷簾。


6、擋水排水設施

在撲救建筑火災過程中,建筑內有大量消防廢水流散,電梯井內外要考慮設置排水和擋水設施,并設罝可靠的電源和供電線路,以保證電梯可靠運行。因此在消防電梯的井底應設排水設施,排水井的容量不應小于2m3,排水泵的排水量不應小于10L/S,且消防電梯間前室的門口宜設置擋水設施。


梯井的防火設計要求

1、梯井應獨立設置

消防電梯的梯井應與其他豎向管井分開單獨設置,不得將其他用途的電纜敷設在電梯井內,也不應在井壁開設孔洞。與相鄰的電梯井、機房之間,應采用耐火等級不低于2h的隔墻分隔;在隔墻上開門時,應設甲級防火門。井內嚴禁敷設可燃氣體和甲、乙、丙類液體管道。


2、運行時間

消防電梯的行駛速度從首層至頂層的運行時間不宜大于60s。


3、容量

為了滿足消防撲救的需要,消防電梯應選用較大的載重置,一般不應小于800kg。


4、裝修材料

電梯轎廂的內部裝修應采用不燃材料。


消防電梯電氣系統的防火設計要求

1、消防電源

消防電梯的供電應為消防電源并設備用電源,在最末級配電箱自動切換,動力與控制電纜、電線、控制面板應采取防水措施。


2、專用按鈕

消防電梯應在首層設有供消防人員專用的操作按鈕,設置在消防電梯門旁的開鎖裝置內。消防人員一按此鈕,消防電梯能迫降至底層或任一指定的樓層。


3、功能轉換

平時,消防電梯可作為工作電梯使用,火災時轉為消防電梯。其控制系統中應設置轉換裝置,以便火災時能迅速改變使用條件,適應消防電梯的特殊要求。


4、應急照明

消防電梯及其前室內應設置應急照明,以保證消防人員能夠正常工作。


5、專用電話

消防電梯轎廂內應設有專用電話,在首層的消防電梯入口處應設置供消防隊員專用的操作按鈕,以便消防隊員在滅火救援中保持與外界的聯系,也可以與消防控制中心直接聯絡。



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